阳江海陵岛综合服务区概念规划
海陵岛,素有“东方夏威夷”、“南方北戴河”美称,是一颗镶嵌在南中国海岸上的明珠。规划区位于海陵岛中部草王山,坐拥草王山,面向十里银滩。规划突出生态保护和城市建设的“可持续发展理念”,以综合配套服务功能和交通集散功能作为核心动力,将海景资源、内陆山地资源的保护和发展与城市产业发展进行融合,创立集旅游观光、度假、商务商业和高尚居住为一体的综合性旅游度假胜地,成为海陵岛动力大心脏,支撑海陵区发展骨架的脊梁。
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海陵岛,素有“东方夏威夷”、“南方北戴河”美称,是一颗镶嵌在南中国海岸上的明珠。规划区位于海陵岛中部草王山,坐拥草王山,面向十里银滩。规划突出生态保护和城市建设的“可持续发展理念”,以综合配套服务功能和交通集散功能作为核心动力,将海景资源、内陆山地资源的保护和发展与城市产业发展进行融合,创立集旅游观光、度假、商务商业和高尚居住为一体的综合性旅游度假胜地,成为海陵岛动力大心脏,支撑海陵区发展骨架的脊梁。
阳山县示范片位于七拱河流域中部,大片河滩平原与远处的喀斯特山体融为一体,结合片区内散布的历史村落,形成独特的“山水连村”风貌。规划围绕七拱河,以水道、绿道、山道、文道、古道组成的“五道”慢行系统为主,以省道 114 和 260 构成的风景道为辅,通过慢行道和风景道两种线路模式串联特色名村、景点、驿站等景观资源。
规划弥补了传统村庄规划对非建设用地、农业产业关注不足的问题,实现了“生产、生活、生态”全地域覆盖的空间布局。同时,开展了用地集约节约、村居规划、产业规划、公共服务设施规划、市政设施规划、农民就业以及管理机制改革等8 个专题研究,实现了“全领域”的内容创新。
佛冈县新农村试验区定位为“广东社会主义新农村经济发展创新区、岭南乡村旅游目的地、农村生态维育示范区”。规划结合国家和广东省对于特色小镇、社会主义新农村的建设发展要求,力图将试验区中心区打造成为试验区的“综合服务中心区、乡村度假休闲区、现代农业展示区”。
2014 年 12 月,佛冈县社岗下村入选第三批中国传统村落名录,受佛冈县城乡规划局委托,按照住建部印发的 《传统村落保护发展规划编制基本要求(试行)》(建村 [2013]130号)的要求编制此规划。将社岗下村历史保护区划分为两个层次:核心保护区、建设控制区。并对历史建筑功能置换、建筑风貌和环境改善、传统街巷及公共空间保护利用、交通设施配置等方面进行规划。
昭信村位于斗门区白蕉镇东南部,临水而建,以养殖白蕉海鲈为主。呈现典型岭南水乡特色。规划充分挖掘产业特色,着力打破产业低效、劳动力外流的发展困境,分工协作、抱团发展,构造以水产养殖及加工为主的产业体系。
注重与周边地区的空间联系,尤其是利用区域交通走廊的串接作用,协调新区与外部的功能互动;打造南北中央绿轴,形成中央商务功能组团;对接行政办公中心与客站商贸中心,通过功能分配与衔接,形成新区发展“双核”;突出肇庆新港对区域产业发展的提升功能,积极推进水陆联运枢纽建设,进而带动临港产业园发展。
为深入贯彻国家教育规划纲要,广东省提出打造南方职业技术教育基地的重大战略,在清远市建设省级现代职业教育基地。规划区位于清远市清城区东部,是城市发展的重点片区。规划以职业教育产业为驱动引擎,联动发展生态居住、旅游休闲、文化创意等现代服务业,打造集教育培训、研发孵化、商贸服务、文化娱乐、运动休闲等功能于一体的多元复合型宜居智慧新区。
首先,规划编制单位以保证公共利益为出发点,通过与国土、交通、水利、供水、供电、教育等部门的对接,完成初步方案。第二,规划编制单位协助规划局,采用“各个击破”的方式,与开发商对初步方案进行协调,完成协调方案。第三,对协调方案进行公示,采纳公众意见,完成修正方案。第四,召集政府部门、开发商、村民代表、公众代表共同商讨规划方案的合理性,获得最终方案。通过建立针对不同阶段与不同利益主体“四上四下”的协调方式,保证规划方案的经济及技术可行性,提高社会接受度。
太平森工产业园控制性详细规划的重点是如何落实建设全省最大林浆纸产业基地发展设想,应对造纸行业瓶颈期困境,力促省级产业园区申报,结合已有建设及镇区发展进行产业园整体统筹规划。规划提出调整传统造纸产业发展路径,构建“精炼循环”园区产业发展模式。
城西片区位于连州市群山环抱的盆地中央,三江河三面环绕,形成了“背倚连绵山峦,坐拥三江绿水”的自然空间格局,并汇集了山水田园多种自然景观要素。本次规划力图通过对规划各要素的分析与整合,总结连州独特潜质和发展要素,策划城市活力空间,打造连江西岸未来的城市主中心。将其定位为集合行政、文化、商业等多元公共功能为一体的连州市城市公共中心。该片区在连州未来的发展中扮演着核心的角色。
规划采用“先蓝后绿、连山通水”的设计手法。利用现状西福河、灌溉渠、山塘和鱼塘规划 4 条联通水系、2 个景观湖、1 个湿地公园,形成“上部山塘蓄水、中部截洪沟导水、下部湿地公园净水”的水文安全格局,以白水山为生态核心构建三条联系北部山体和西南部河流的生态廊道。