玛丝菲尔工业厂区 - 一期建筑设计
本项目是玛丝菲尔时尚集团总部,位于深圳市龙华区大浪工业园区内。本项目为一期建设范围,用地面积14941.25平方米,建筑面积40233平方米,其中计容建筑面积38473平方米。功能为生产研发及相关配套用房,生产研发建筑高度23.4米。建筑为丙二类多层厂房,耐火等级为二级;结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构,抗震设防烈度7度。
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本项目是玛丝菲尔时尚集团总部,位于深圳市龙华区大浪工业园区内。本项目为一期建设范围,用地面积14941.25平方米,建筑面积40233平方米,其中计容建筑面积38473平方米。功能为生产研发及相关配套用房,生产研发建筑高度23.4米。建筑为丙二类多层厂房,耐火等级为二级;结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构,抗震设防烈度7度。
建筑设计玛丝菲尔工业厂区-一期位于深圳市龙华区龙华街道大浪工业园区内,北临大浪路,南临浪花路,东临一号路。设计灵感为振翅欲飞的大鸟,动感又轻盈,经过6年工匠精神般的精雕细琢,建成后不但成为深圳大浪时尚创意城的焦点,更引领提升了片区形象,同时在国内和国际上产生了巨大的影响,在第14届威尼斯国际建筑双年展的Unfurling展览上得到极大关注。现作为玛丝菲尔时尚集团总部办公大楼。 一期主要功能为生产研发及相关配套用房,用地面积14941.25平方米,建筑面积为40233平方米。生产研发建筑高度23.4米,地下1层,地上6层;公共交通塔,地上6层,总高度为36.3米。 项目特点如下: 1.厂房主体采用钢混凝土框剪结构结合新型GBF管空心楼板及宽扁梁楼盖体系和斜边柱体系,以节约层高,增加净高; 由于1#、2#厂房主体结构立面从下至上层层退台,上下层平面轮廓错位,为了避免由于建筑周边竖向构件不连续而形成宽扁梁上托柱等不合理的受力情况,结合主体外部造型,周边竖向构件设计为斜柱体系。共设置四组斜柱组,每组包含26根倾斜角度及受力状态均不相同的斜柱,一方面保证结构体系完整合理,另一方面也满足了建筑外立面造型的特殊要求。 2. 主体周边1#~14#叶片均采用复杂双曲面薄壳结构体系; 厂房外立面造型由14种56个复杂钢筋混凝土双曲面叶片构成,前期采用PKPM和 ETABS两种计算软件,分别尝试了混凝土框架体系和混凝土薄壳体系两种方案进行探索比较,以达到受力分析的准确性和施工工艺的便利性,最终采用薄壳体现建筑造型。 厂房端头14#叶片端部离建筑主体约20米,端部底水平拉力和弯矩都很大,下部桩基础无法承受此水平力,设计时采用设置整体式大承台和水平拉梁的方式,使其自平衡,问题得以解决。 3.公共交通塔采用整体混凝土壳筒结构体系和斜向交叉支模施工技术; 塔体采用双曲面钢筋混凝土壳体,结构如何设计以及与两边厂房连接是一大挑战, 计算采用了PKPM、ETABS、SAP、MIDAS等结构空间分析软件,施工采用斜向支模技术,难点及解决办法如下: 1)、观景塔采用钢筋混凝土剪力墙外筒,筒壁厚为 300(局部为 700)按照 SAP和 MIDAS计算结果,其可按构造配筋。根据建筑外形和风格要求,局部采用矩形型钢(□ 150X150X7)构成网格结构,其与上下筒体可采用刚性连接。 2)、塔楼内部各层楼板,按照建筑造型的要求,采用梁板式布置。两侧梁按拱形设计(两端截面高,中间小),板按单向板设计。 3)、两侧厂房与观景塔相连部分,采用在观景塔一侧设置滑动橡胶支座连接,满足抗震变形的需要。 4.屋顶花架: 1#、2#厂房屋顶花架由从下部柱升起的横向或纵向拱架与屋面板组成,在横向拱架的顶部设通长纵向梁作为屋面板的主要支撑结构, 纵向拱架最大跨度24m。 由于该屋顶花架较复杂,计算将顶部楼板(采用 ABAQUS)和底部支撑屋架(采用 SAP)分开建模。支撑屋架的顶部荷载按面积等效为线荷载加到梁上和混凝土拱上。 5. 由于整个建筑外观基本都是由双曲面组成,如何正确、方便地表达出施工图,是一个全新的课题,采用截面切割法从SolidWorks模型提取参数,采用坐标标注法结合标高表达每一个截面的完整参数,使每一个构件准确无误地呈献给施工单位,方便施工。
建筑设计江门“珠西智谷”属于城市旧工业改造地区,规划以小地块渐进式改造为主,功能项目的布局以现状权属为基础,倡导多元混合的布局模式。江门大道以东,以小微企业的相关创智功能为主,包括小微企业孵化、产品设计研发、金融服务、培训和 SOHO 公寓等;江门大道以西,作为高校研发基地,包括教育装备研发基地、智能机器人研发基地、生命科技研发基地等功能;围绕城际轨道站点,形成江门市面向粤西地区的总部企业分支基地。
为全面推进我省新型城镇化建设,创建国家新型城镇化示范省。根据省委省政府召开新型城镇化工作会议的有关要求,广东省住房和城乡建设厅联合组织建设银行广东省分行和广东省lehu88乐虎国际研究院开展了广东省城市基础设施建设领域投融资体制改革专题研究,旨在通过本研究,总结当前我省城市基础设施建设投融资体制的基本特征和主要问题 , 结合国内其它地区城市基础设施领域投融资的先进经验及做法,探索如何更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用和政府的引导作用,创新投资模式、拓宽资金渠道,逐步建立起多元化可持续的资金保障机制,为省委省政府决策提供科学依据和重要参考。
《研究》基于城市总体规划编制实施过程公共政策属性及评估体系的缺失,构建以五大绩效为框架的城市总体规划绩效评估体系,并针对评估内容及指标进行量化研究形成相对系统科学的评估指标及评价体系,并结合不同的评估要求,构架图形化、可读性强的规划绩效评估模型,提高评估体系的严密性和可比性。同时,《研究》根据规划实施效果和程度的差异,提出规划绩效的量化指标,将城市总体规划绩效评估的测度水平划分为规划效能、规划偏差和规划失灵,并用相应的百分比进行区间的界定。
项目遵循“分析‘四规’差异—确定‘合一’目标—明确协调策略—形成全市一张图”的规划思路,通过差异协调与建设用地布局调整,将从化全域划分为“建设用地区、产业区块、生态保护区、基本农田保护区、其他用地和水域”共六类分区和“生态控制线、基本农田控制线、建设用地增长边界控制线、产业区块控制线”等“四条控制线”,实现多规融合“一张图”。
本项目通过改造范围、改造目标、改造分区、用地布局、片区和地块改造指引、专项系统规划、改造时序安排等内容,探索了政府管理和市场参与联动机制,通过多部门参与提高规划的可实施性,强调地区改造方案的综合效益,促进城市功能的完善。
设计充分贯彻相关规划对地块的要求,以开放的街区作为设计的指导方向,通过刚性控制落实公共开放空间,创建符合人体尺度的步行空间和混合功能的小尺度街坊,与周边公共开放系统充分对接与融合,并通过城市更新处理好公共空间和私有空间的关系,强化住区与城市的联系,实现功能互补,激发城市活力,促进区域城市形象的提升,打造光明中心区重要的门户展示区。
桃子园旅游区位于罗浮山风景名胜区北部,是罗浮山风景名胜区酥醪景区的重要景点之一,本次规划定位为粤港澳地区休闲养生的重要旅游目的地;罗浮山参禅悟道旅游服务基地。以生态旅游、养生旅游、养心体验式旅游、参禅悟道旅游功能为主。规划区分为有机农业体验区、桃园仙村游憩区、会奖休闲片区、森林游憩观赏区等四个游赏功能区。
新时期湛江市委、市政府提出建设生态型海湾城市,践行海绵城市、循环城市和脚印城市“三个城市”理念,创建国家生态园林城市,同时更好指导下一阶段城市绿地建设的方向和路径。规划以建设“生态海湾城市”、“生态园林城市”、“绿化特色名城”为目标,以“海陆统筹”、“渗透与链接”、“功能复合”、“特色提升”、“关注实施”为理念,构建“一核五片、一环五廊”的市域绿地系统格局,规划形成“一湾两岸,六楔九廊,多园点缀”的城市绿地系统结构。