广东省社会主义新农村建设试验区(佛冈)总体规划(2012—2020)
规划弥补了传统村庄规划对非建设用地、农业产业关注不足的问题,实现了“生产、生活、生态”全地域覆盖的空间布局。同时,开展了用地集约节约、村居规划、产业规划、公共服务设施规划、市政设施规划、农民就业以及管理机制改革等8 个专题研究,实现了“全领域”的内容创新。
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规划弥补了传统村庄规划对非建设用地、农业产业关注不足的问题,实现了“生产、生活、生态”全地域覆盖的空间布局。同时,开展了用地集约节约、村居规划、产业规划、公共服务设施规划、市政设施规划、农民就业以及管理机制改革等8 个专题研究,实现了“全领域”的内容创新。
佛冈县新农村试验区定位为“广东社会主义新农村经济发展创新区、岭南乡村旅游目的地、农村生态维育示范区”。规划结合国家和广东省对于特色小镇、社会主义新农村的建设发展要求,力图将试验区中心区打造成为试验区的“综合服务中心区、乡村度假休闲区、现代农业展示区”。
本次省级新农村连片示范建设工程项目选址位于连南县三排镇与寨岗镇交界的水足塘高速下道口片区。依托示范片在文化、农业、建设、旅游、交通、民族 6 方面的六大核心优势,深挖道口经济优势,聚焦精准扶贫,解决民生突出问题,改善乡村建设风貌,提出打造三个入口门户形象区;重点打造山溪坚埂村、连水墩龙瑶寨、东芒东福村、成头冲大蓝村、石坑崀田心村五个核心村的目标任务。
海陵岛示范片不仅自然资源丰富,更有悠久历史的人文景观。规划以“丝路绿岛,悠游八堡”为形象主题,充分发挥其现有优势,打造兼具自然风光与历史人文的“海陵印象”。
规划通过寻找一条整合农村连片资源、带动农村转型发展的路径。牢牢把握了“发展”这“第一要义”,重拾乡村的“核心价值”,推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。挖掘乡土生态资源和人文资源优势,以带动农村整体发展和农民生活水平的显著提高为目标。本次规划通过统筹“生产—生态—生活”三大空间示范区,提出了塑造“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的社会主义新农村。
规划突破了传统的编制框架,形成“概念规划——市场咨询(招商引资)——概念方案深化——村庄规划”多层级体系,制定政府、企业、村委及村民的共同行动指南。前期策划运用市场导向性规划方法,在充分的市场分析及村民参与的基础上,提出农村产业多元化发展的思路,通过建设现代观光农业、郊野休闲旅游及乡村运动俱乐部等旅游项目,促进农村经济综合提升。
阮涌古村落规划以打造“最具时代活力的岭南特色民居”为目标,以“保护中求发展,发展中促保护”为理念,尊重阮涌村发展的历史,从阮涌村古村落特点出发,凸显风貌的完整性、生活的延续性和人与自然的和谐性,充分挖掘阮涌历史文化的深度和广度,在保护历史文化的基础上,以旅游发展为手段,促进古村落可持续地发展;同时,加强阮涌村基础设施和公共服务设施的建设,提升人居环境品质。
规划通过梳理新埔园村与城市的关系,明确传统村落的保护边界。具体保护按照“核心保护区、建设控制区、风貌协调区”进行分区保护,并提出分区规划指引要求。明确村庄风貌保护的主要原则与特点。通过整治保护延续新埔园村传统村落的历史信息,合理利用和充分展示其文化价值与内涵。保护好自然、历史文化资源,保护和恢复传统村落自然人文特色和历史文化环境,改善周边居民的生活质量,促进传统村落社会经济文化可持续发展。
2014 年 12 月,佛冈县社岗下村入选第三批中国传统村落名录,受佛冈县城乡规划局委托,按照住建部印发的 《传统村落保护发展规划编制基本要求(试行)》(建村 [2013]130号)的要求编制此规划。将社岗下村历史保护区划分为两个层次:核心保护区、建设控制区。并对历史建筑功能置换、建筑风貌和环境改善、传统街巷及公共空间保护利用、交通设施配置等方面进行规划。
2014 年 12 月,中山市三乡镇古鹤村入选第三批中国传统村落名录,受中山市城乡规划局委托,按照住建部印发的《传统村落保护发展规划编制基本要求(试行)》(建村 [2013]130号)的要求编制此规划。充分分析历史资源优势,保护传统建筑、历史环境要素、非物质文化遗产三方面内容。在尊重村民需求的基础上,注重人居环境改善、经济发展。最终实现发扬传统文化、传承人文古鹤。
响应国家、广东省层面关于发展乡村旅游、建设美丽乡村的政策要求,揭西县委、县政府提出“全域大旅游”理念,推进“乡村旅游带”建设,将湖光村定位为揭西县乡村旅游发展的示范点。湖光村位于揭西县城东部,距县城 8km,对外交通便利;自然生态本底良好,人文资源突出。湖光村村民优化村居环境的意愿强烈,乡贤愿为湖光村的建设贡献力量,多方力量凝聚,为湖光村美丽乡村建设打下较好基础。
拾荷村位于梅州市丰顺县北斗镇的西北部,村辖 32 个村民小组,为广东省住房和城乡建设厅重点帮扶贫困村。规划按照国家、省大力开展“精准扶贫”的工作要求,开展村庄整治创建规划编制工作。围绕该项工作任务,按照整治型、行动式、村民主导式的村庄规划编制思路,于全省率先探索性开展省定贫困村社会主义新农村示范村规划编制工作。为充分落实广东省委、省政府的重要工作部署,本次规划形成了统筹指导村庄重点项目施工的工作方案,为全省社会主义新农村示范村规划、设计和建设提供有益经验借鉴。