广州国际商品展贸城规划设计(咨询)——概念规划及重点地段城市设计
广州国际商品展贸城项目已经列入广东省新十项工程,系广州市2009年的重点建设项目;该项目将建设成为集商品展示、电子商务、现代物流、休闲娱乐、商务办公于一体的,高档次、专业化、多业态的华南地区现代展贸交易平台和全球规模最大的商品展示交易中心。
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广州国际商品展贸城项目已经列入广东省新十项工程,系广州市2009年的重点建设项目;该项目将建设成为集商品展示、电子商务、现代物流、休闲娱乐、商务办公于一体的,高档次、专业化、多业态的华南地区现代展贸交易平台和全球规模最大的商品展示交易中心。
广州 展贸城 城市设计规划采用“先蓝后绿、连山通水”的设计手法。利用现状西福河、灌溉渠、山塘和鱼塘规划 4 条联通水系、2 个景观湖、1 个湿地公园,形成“上部山塘蓄水、中部截洪沟导水、下部湿地公园净水”的水文安全格局,以白水山为生态核心构建三条联系北部山体和西南部河流的生态廊道。
规划用地具有用地充裕、交通条件良好、周边产业潜力大等优势,面临着“中调”带动批发市场整体升级的机遇,结合批发市场现状的调查研究和该地区相关规划研究,我们确定其具有八大功能,包括:商业服务、金融结算、商品检测、品牌孵化、信息服务、会议展示、物流配送、公共服务;其经营范围有七大产业种类,包括:日化、汽车、电子、医药、精品、文体用品和进口原料。
针对改造地块量大、面广且已编地块改造规划缺乏整体协调的问题,本次控规编制建立“互动协调机制”,除落实已批文冲城中村改造方案外,重点对横沙村、 、公共设施配建、市政设施预留等强制性控制要求。以茅岗村为例,规划控制预留中部带状公园,集中布局中小学用地,构建“绿廊 + 风廊 +设施廊”的复合廊道,并结合经济测算加强对地块开发强度、公共设施配建的控制和完善,提高改造方案的合理性和可操作性。
本次黄埔中心区作为新格局中的重要节点,将会发挥沿珠江岸线的优势资源,构筑滨江文化带与景观带,滨江地区的功能优化和空间重塑有助于黄埔区深度参与广州建设国际航运枢纽、物流中心和商贸中心的战略,使滨江地区更有活力、更加便利、更具竞争力;同时黄埔中心区作为智能制造产业基地,是国际科技创新枢纽的重要节点。规划设计将黄埔中心区定位为“广州东部的公共中心,服务珠三角东岸的特色中心区”。
广州市珠江沿线地区整体城市设计及控规调整项目规划范围为萝岗开发区沿岸、伶仃洋沿线至龙穴岛,陆域面积208km2,是广州市政府为落实市“十二五”规划中的“12338”发展战略要求,在建设国家中心城市率先转型升级、建设幸福广州的新形势下,全面系统的规划和利用广州珠江岸线,科学合理调整珠江沿线的土地利用,全面提升珠江沿线城市品质,打造广州“水城”品牌的重点项目。
白鹅潭曾是广州工商业文明的原点,但在城市化进程中逐渐被边缘化。现在,随着广州城市发展战略的进一步明晰以及广佛都市圈的发展 为本地区的复兴提供了巨大的历史性机遇。基于以上判断,本规划提出“原点复兴计划”——通过资源的重整、优势的挖掘和精明策略的运用,把本地区发展成为广州西部的重要城市节点。
规划设计提出将其打造为未来广州东部重要的商业商务走廊,新黄埔区宜居宜业的综合服务带,并对沿线地区土地功能进行了升级,将整条道路划分为北部以大型商业和商务办公为主的商业商务段;中部以研发和创新型企业为主的研发办公段以及南部以居住和社区商业为主的宜居生活段。同时本次规划提出了疏导货运交通、解决现状拥堵的相关措施,完善了沿线地区的慢行交通和绿地景观体系,并对相关重要节点进行了详细设计。
千年商都广州,在新型城市化的战略指引下,正经历着城市发展的巨变,白云综合服务功能区被寄予厚望,是白云区实现优化提升、重塑形象的重要战略平台。同时白云综合服务功能区核心区也是流溪河河畔的重要生态节点,是机场通往市区的必经之路。但现状呈现的却是工业村庄混杂的形象,扮演着空港—主城之间过境通道的角色。
本项目为竞赛投标方案,并在竞赛中获得第一名。挂绿新城中轴线是挂绿新城重要的文化、生态景观载体。本次规划的目的为通过对挂绿新城中轴线环境景观的设计,提升挂绿新城的景观品质,同时统筹交通、水系、绿化、文化、自然、历史、景观设施等各要素,加强大剧院、大球场、少年宫、文化会议中心等公共设施及开发项目间的联系,带动城区协调发展。
潮州是文化底蕴丰富的国家历史文化名城,也是粤东地区重要的门户城市,韩江新城半岛广场作为潮州市中心城区跨江发展的先行区,是引领潮州未来发展的新引擎与展现滨江特色城市风貌的窗口。本次一体化规划设计工作响应中央城市工作会议精神,打造具有国际品质和潮州气质的新城核心区,发展定位为“潮人新都会·滨江精致城”,提出将韩江新城半岛广场及周边片区建设为粤东地区的总部经济新引擎,多元活力的中央公共活动区,潮汕特色的城市形象新客厅,自然舒适的生态宜居示范区。
本次规划是在总体规划的框架和基础上,对总规进行的一次“优化、细化、提升”,并通过对城市特色的体现、塑造,创造富有宁河特色的城市空间,吸引第三产业集聚,形成新的经济增长点,推进城市稳步向前。