■ 项目概况

第五师86团4连5连片区（以下简称“片区”） 距离兰新铁路博州支线博尔塔拉站直线距离1公里，距离86团团部3.5公里，距离双河城区22公里，紧邻博乐城区，是双河市实施城镇空间“西联”战略对接博乐城区的桥头堡，是第五师双河市依托博州支线博尔塔拉站谋划的重要产业平台，也是八十六团“博河镇”建制镇改革后建设发展示范的第一站。

■ 创新与特色

1.协同规划、保证高质量发展

片区概规、控规、城市设计同步编制，通过概规发展定位和功能研究引导控规的用地布局；通过城市设计调整控规的强制性指标，保证片区的高品质空间；通过控规，将概规和城市设计关键内容的法定化表达。三者之间相互检验，层层递进，保证片区高质量发展。

2.生态引领，打造绿洲特色的绿色网络

《规划》内拉河、雅尔托汗干渠和三个大型水库共同打造生态绿环，连通多条生态廊道，与博乐城区共同打造相互交织的绿地水系网络。通过1.2公里长的雅尔托汗干渠滨水岸线建设，将区域绿地与水系引入规划区内，向东渗透，串联“滨水广场、博河公园、友谊公园和生态公园”特色空间，打造珠连绿链，蓝绿交织的生态格局。

3.旧城更新，留住连队记忆

五连片区林木资源丰富，院落建筑特征明显，地方民族特色突出，规划通过“保-改-增”，识别并保留现状有价值的街巷与院落空间，拆除残旧建筑营造小游园、小广场等公共空间，对保留民居植入农家乐等旅游服务产业功能，增加雅尔托汗渠“翡翠绿链”式线型公园，打造“博河屯”休闲区，打造成为博乐市人民健康休闲的“好去处”、展示博州民族风情小镇的好窗口、兵地共建特色宜居小镇的好样板。

4．准确定位，引领片区发展

依托片区邻近博乐市城区的区位优势，把握博尔塔拉火车站开通运行的契机片区以发展商贸物流、休闲旅游、生活性服务业为主导，定位为第五师双河市高质量发展示范区、博乐向东融合发展战略平台、博州“枢纽+旅游”休闲服务基地。建成后，将成为经济、社会、文化和环境发展高度协调、充满活力的生态新城。