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惠州市博罗县“四规合一”规划编制

项目地点:
广东省惠州市博罗县
编制时间:
2016-12-01
委托单位:
设计团队:
|
获奖情况:

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项目简介

■ 项目概况

根据《惠州市人民政府关于印发惠州市“四规合一”工作方案的通知》(惠府函 [2015]452 号)和《博罗县人民政府关于印发博罗县“四规合一”工作方案的通知》(惠府函 [2016]61号)的要求,为推动县域城乡空间资源高效配置和土地资源集约利用,有序推进重要发展平台、重点项目顺利实施,博罗县启动“四规合一”规划编制工作。2016 年 12 月,广东省lehu88乐虎国际研究院成功中标《博罗县“四规合一”规划编制》(下称《规划》)。《规划》的工作范围为博罗县行政辖区,土地总面积为 2855 平方公里,包括 17 个镇(街)、1 个风景名胜区和 7 个林场。

■ 创新与特色

⒈充分挖掘用地潜能,优化建设用地布局

以博罗县国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划和环境保护规划等相关规划为协调基础,针对博罗“四规”空间布局差异较大,县域城乡用地不统筹,国土用地指标紧缺,发展动能较强的情况,通过充分挖掘城市生态用地的规模潜力,谋划罗浮新城、东江高铁新城等重大发展平台,优化建设用地布局。

⒉注重刚弹结合,充分尊重现状并协调发展趋势

在对县域现状用地进行梳理的基础上,结合博罗县重大平台和重点建设项目,梳理重点建设项目与“两规”冲突情况,以土规的城乡建设用地总规模为约束,划定建设用地规模控制线,并对基本农田、水源保护区等生态资源进行刚性管控。近期无法解决用地规模的建设项目、重大平台和无建设用地规模的现状建设用地纳入有条件建设区,增强规划弹性,引导建设用地增长。

⒊建立空间规划体系,形成“六个一”工作体系

形成一套多规协调的综合指标体系,明确城市发展目标;划定一张“四规合一”的空间规划蓝图,确定县域空间布局;形成一张统一的建设项目申报和审批表,实现项目无冲突落地;建立一个统一的空间规划信息管理平台,方便多部门协同管理;构建一套多部门的考核体系,确保工作任务有效落实;形成一套保障部门联动的机制,推动“四规合一”实施应用。
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